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山东10月地产舆情:配套设施、环境敏感较为突出
时间:2018-02-14 08:22:35 来源:资阳前沿网 阅读量:4694

  2018年02月份,山东省房地产业相关舆情信息共计413051条,环比增加36.6%,相关信息主要来源为新闻、网站、微博、微信、论坛等,02月,负面舆情反映的问题中,物业管理、配套设施、房屋质量、违规销售等方面是媒体关注焦点,分别占比30.9%、20.9%、15.5%、10.0%,负面信息中,被媒体曝光的重点敏感舆情共107条,环比减少2.7%,我省房地产业负面舆情信息涉及16市。

  重点负面曝光媒体40家,较上月增加2家,其次为青岛,占比17.3%,本月,我省单日舆情数据量在6891至25524之间波动。

  总体来看,本月负面信息数量在地域分布上仍较悬殊,威海、滨州、莱芜、菏泽等地负面信息曝光量相对较少,本月,负面舆情反映的问题中,配套设施、环境问题较为突出,通过对比2018年前8个月的重点舆情数据,本月敏感舆情数据量较少,且负面影响均在可控范围内,整体舆情环境相对平稳。

  此外,物业管理、房屋质量、违规建筑等问题关注度也较高,部分敏感舆情虽引发央级媒体关注,但媒体后续报道情况较少,舆情未大范围扩散,其中,济南负面信息最多,占比22.4%;其次为烟台,占比17.8%;青岛、淄博分别占比14.0%、10.3%。

  据监测,本月涉及物业管理方面的重点敏感舆情共计34条,在全部重点敏感舆情中占比超过三成,这与物业公司监管不力以及处置不当有直接关系,数据分析师点评:1、信息总量环比上升明显,重点敏感舆情减少本月,我省房地产业信息总量较上月大幅增加,环比上升36.6%,随着我国房地产业的迅速发展,物业管理问题引发的纠纷逐年增多。

  另外,重点敏感舆情数量较上月也有所减少,3、电梯故障频发引关注,及时消除隐患是关键本月,涉及小区配套设施问题的敏感舆情共有23条,其中有关电梯故障的敏感舆情达10条,例如,齐鲁晚报02月14日报道《济南:市民电梯内莫名被困一小时后,民警、消防将其救出》;山东公共频道《直通12345》02月14日报道《济南东方天澍花园小区电梯故障频出》;淄博新闻网02月14日报道《电梯突然停运业主被困10楼》,分析本月舆情形势,在曝光媒体上,地市媒体依然为曝光我省房地产业负面舆情的主要渠道。

  对此,物业公司应严格落实安全责任,按照相关部门要求,对电梯安全运行情况定期开展安全检查,并进行日常性维护保养,以降低安全风险,消除事故隐患,尽管负面报道曝光较多,但地市媒体影响力毕竟有限,相关报道并未引发大量转载、扩散

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